- 2 sierpnia 2024
- Aktualności
- No Comments
Zakup mieszkania z jednym pokojem, czyli tzw. kawalerki jest popularnym wyborem wśród singli, studentów oraz młodych par. Ceny takich nieruchomości zależą od wielu czynników. Sprawdzamy, ile kosztują nowe mieszkania.
Największy wpływ na cenę mieszkania ma jego lokalizacja. Kawalerki w dużych miastach, takich jak Warszawa, Kraków czy Wrocław, będą znacznie droższe niż te w mniejszych miejscowościach. W stolicy ceny kawalerek często oscylują w granicach 10 000 – 15 000 zł za metr kwadratowy. Oznacza to, że za 30-metrową kawalerkę trzeba zapłacić nawet 450 000 zł. W mniejszych miastach, takich jak Lublin czy Rzeszów ceny są niższe. Nowe mieszkania można znaleźć w granicach 7 000 – 9 000 zł za metr kwadratowy.
Stan techniczny i standard wykończenia. Nowe mieszkania — cena
Kolejnym istotnym czynnikiem jest stan techniczny mieszkania. Kawalerki z rynku wtórnego, wymagające remontu będą tańsze. Natomiast mieszkania nowe, od dewelopera, oferujące wysoki standard wykończenia mogą być nawet o 20-30% droższe. Warto więc się zastanowić. Chcemy inwestować czas i środki w remont? A może wolimy gotowe do wprowadzenia się mieszkanie?
Dodatkowe koszty
Nie zapominajmy o dodatkowych kosztach, takich jak opłaty notarialne, podatek od czynności cywilnoprawnych czy prowizja dla agenta nieruchomości. Te mogą wynosić od kilku do kilkunastu tysięcy złotych. Warto uwzględnić je w swoim budżecie.
Koszt mieszkania z jednym pokojem zależy przede wszystkim od lokalizacji oraz stanu technicznego nieruchomości. Ceny kawalerek mogą wahać się od 200 000 zł w mniejszych miastach. Mogą uróść do nawet 500 000 zł w największych aglomeracjach. Pamiętaj, aby dokładnie przeanalizować rynek. Uwzględnij wszystkie dodatkowe koszty przed podjęciem decyzji o zakupie.
Jeśli potrzebujesz profesjonalnej porady lub wsparcia w procesie zakupu mieszkania, skontaktuj się z nami – zespół ekspertów JS Inwestor jest do Twojej dyspozycji!