Osiedle Słoneczne – Budynek B2Opis Inwestycji
BUDYNEK B2 został oddany do użytkowania. Gotowe mieszkania dostępne "od ręki"
Budynek B2 - dwuklatkowy na planie zbliżonym do prostokąta posiada 5 kondygnacji wraz z antresolą połączoną z kondygnacją IV piętra indywidualnymi schodami zlokalizowanymi w poszczególnych mieszkaniach. Wejścia do budynku prowadzą przez dwie niezależne klatki schodowe zlokalizowane od strony północnej. Wszystkie mieszkania dostępne są dla osób niepełnosprawnych. W każdej klatce schodowej znajduje się winda. W części podpiwniczonej zlokalizowane są miejsca postojowe i komórki lokatorskie.
W ofercie dostępnych mieszkań odnajdziecie Państwo funkcjonalne i komfortowe mieszkania jednopoziomowe o powierzchni 78 na parterze z tarasem i przydomowym ogródkiem, na piętrach z balkonem oraz mieszkania dwupoziomowe na IV piętrze połączone schodami wewnętrznymi z antresolą.
Przestrzenie mieszkalne zostały starannie zaprojektowane tak, aby zmaksymalizować komfort i wygodę mieszkania. Teren osiedla jest monitorowany co zapewnia bezpieczeństwo mieszkańcom osiedla.
- Winda w budynku
- Miejsca postojowe w garażu podziemnym
- Mieszkanie bez czynszowe
- Bezpieczeństwo zapewnione przez monitoring osiedla
- Bliskość centrum miasta
- Gwarancja niezmienności otoczenia urbanistycznego w przyszłości
- Nowoczesne rozwiązanie architektoniczne z dbałością o detale
- Szeroki wybór oferowanej powierzchni mieszkań
- Funkcjonalny układ mieszkań
- Dbałość o walory estetyczne
- Balkony w każdym mieszkaniu
- W mieszkaniach na parterze tarasy z ogródkami
- Dbałość o walory estetyczne
- Konstrukcja
- Budynek
- Klatka Schodowa
- Komórki lokatorskie
- Lokale Mieszkalne
- Hala Garażowa
- Otoczenie
- Dostępne media
- Budynek oparty na płytach fundamentowych w systemie TBW z zacieranymi spadkami w części garażowej.
- Słupy, podciągi, wieńce i nadproża nad drzwiami balkonowymi i oknami – żelbetowe.
- Schody – żelbetowe. Schody na antresolę z IV pietra żelbetowe.
- Ściany fundamentowe – żelbetowe
- Ściany konstrukcyjne: pustaki ceramiczne typy THERMOPOR
- Ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne typu THERMOPOR 30 cm + styropian gr. 12 cm
- Ścianki działowe – pustaki ceramiczne typu THERMOPOR
- Ściany rozdzielające lokale – pustak ceramiczny AKUSTYCZNY typu THERMOPOR gr 25 cm
- Stropy typu Filigran nie tynkowane od spodu.
- Dach dwuspadowy kryty membraną PCV.
- Balkony – balkony na łącznikach typu Hallfen , wykończone gresem, balkony od spodu malowane farbą , balustrady ze stali lakierowanej, wypełnienie szkło + stal lakierowana proszkowo.
- Izolacje termiczne – Ściany zewnętrzne – styropian gr. 12 cm, posadzki – styropian, ściana fundamentowa – styropian hydrofobizowany , poddasze – folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 16-18 cm + folia paroizolacyjna.
- Izolacje przeciwwilgociowe – ściany fundamentowe w systemie TBW bez izolacji.
* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej
- Ściany zewnętrzne – ocieplone styropianem gr. 12 cm, wykończone tynkiem akrylowym na siatce, w kolorach pastelowych z grafitowymi akcentami, z boniowaniem
- Stolarka okienna - PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwieralne, drzwi balkonowe PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwieralne, szklenie zespolone trzy szybowe z przenikalnością cieplną K= 1,0 mikrowentylacja, kolor: zewnętrznie – złoty dąb/szary (klatki schodowe) wewnętrznie – biały, cała stolarka okienna z zachowaniem wymaganego normami nawiewu w postaci napowietrzników regulowanych ręcznie
- Tarasy – wykończone kostką brukową lub zakończone gresem, balustrady ze stali lakierowanej, wypełnienie szkło + stal lakierowana proszkowo.
- Balkony wykończone – wykończone gresem, balkony od spodu malowane farbą , balustrady ze stali lakierowanej, wypełnienie szkło + stal lakierowana proszkowo.
- Pokrycie dachu – membrana PCV wraz z kominkami napowietrzającymi
- Obróbki blacharskie – balkony blacha magnelis ,dach w kolorze membrany
- Parapety zewn. w kolorze grafitowym
- Rynny i rury spustowe – PVC w kolorze szary/grafitowy.
* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej
- Tynki wewnętrzne gipsowe
- Posadzka z płytek granitowych
- Windy osobowe
- Schody z elementów granitowych
- Balustrady klatek schodowych z profili ze stali nierdzewnej
- Skrzynki na listy zlokalizowane w przedsionkach wejściowych
* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej
- Ściany z silikatów z przestrzenią wentylacyjną pod stropem
- Posadzki – betonowe zacierane na gotowo
- Drzwi metalowe lub ze sklejki pełne
* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej
Ściany:
- Salon, sypialnia, komunikacja, kuchnia - tynki gipsowe
- Łazienka, WC - tynk gipsowy na ostro pod płytki ceramiczne
- Sufity nie tynkowane
Posadzki:
- Wylewki cementowe zatarte na ostro pod ułożenie podłóg
- Balkony – płytki gresowe mrozoodporne
- Tarasy – kostka brukowa lub płytki gresowe
Sufity:
- Stropy od spodu nie tynkowane –strop typu Filigran
- Antresola – płyty gipsowo-kartonowe
Okna:
- PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwierane, drzwi balkonowe PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwierane, szklenie zespolone trzy szybowe z przenikalnością cieplną K= 1,0 mikrowentylacja, kolor: zewnętrznie – złoty dąb; wewnętrznie – biały, cała stolarka okienna z zachowaniem wymaganego normami nawiewu w postaci napowietrzników sterowanych ręcznie
Parapety:
- Wewnętrzne – kamienne – konglomerat. Botticino gr. 2 lub 3cm
- Zewnętrzne – blacha powlekana w kolorze grafitowym
Drzwi:
- Drzwi wejściowe do mieszkań POL-SKONE
Łazienki:
- Instalacja wodna wykonana z rur z polipropylenu, ułożonych pod posadzką, zaślepione podejścia wodne pod punkty poboru /bez białego montażu/ i podłączenie pod pralkę
- Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego
- Grzejnik łazienkowy, drabinkowy
- Wentylacja grawitacyjna
Kuchnia:
- Instalacja wodna wykonana z rur z polipropylenu, ułożonych pod posadzką, zaślepione podejścia wodne pod zlewozmywak, zmywarka
- Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego
- Instalacja elektryczna z możliwością podłączenia zmywarki, lodówki, kuchni elektrycznej - trzy fazowej
- Wentylacja grawitacyjna
Liczniki indywidualne:
- Indywidualne liczniki zużycia mediów (CO, ciepłej wody, zimnej wody), zlokalizowane na klatce schodowej
- Miejsce w rozdzielni głównej na klatce schodowej przygotowane pod indywidualne liczniki energii elektrycznej
* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej
- Konstrukcja – żelbetowa i murowana
- Posadzka – płyta fundamentowa zacierana w spadku wykończona powłoką żywiczną
- Ściany zewnętrzne – żelbetowe
- Drzwi – metalowe przeciwpożarowe,
- Wentylacja – mechaniczna
- Instalacja przeciwpożarowa-hydrantowa
- Instalacja oświetleniowa
- Brama garażowa segmentowa sterowana pilotem
* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej
- Ogrodzenie oraz nasadzenia
- Dojazdy i dojścia piesze – kostka brukowa betonowa wibroprasowana w kolorze szarym i grafitowym
- Trawniki, nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych
- Oświetlenie użytkowanego terenu
- Monitoring użytkowanego terenu
- Kanalizacja deszczowa
* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej
- Instalacja zimnej wody użytkowej
- Instalacja ciepłej wody użytkowej
- Instalacja centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami płytowymi w pokojach i drabinkowym w łazience bez zaworów termostatycznych
- Kotłownia – ogrzewanie gazowe, wspólne dla jednego budynku, dwa piece połączone kaskadowo
- Indywidualne opomiarowanie mediów
- Instalacje kanalizacji sanitarnej i deszczowej – wykonane z rur PCV
- Instalacja elektryczna oświetleniowa i zasilająca gniazdka oraz trójfazowa, zasilająca kuchenkę elektryczną, zakończona puszką podtynkową
- Instalacja domofonowa – wyposażona w kasetę domofonową przy wejściu na teren posesji oraz do klatki schodowej i jedną słuchawkę w każdym lokalu mieszkalnym
- Instalacja telefoniczna – 1 pkt/lokal mieszkalny
- Instalacja TV – 1 pkt/lokal mieszkalny, satelitarna oraz kablowa
- Instalacja internetowa – 1 pkt/lokal mieszkalny
- Instalacja odgromowa
- Instalacja ochrony przed porażeniem
- Instalacja oświetleniowa zewnętrzna budynku
* Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyżej
Lokalizacja
Lokalizacja
Inwestor
JS Inwestor Sikora Sitarz Spółka komandytowo-akcyjna
Biuro Sprzedaży Mieszkań
43-300 Bielsko-Biała
Al. Armi Krajowej 220
Pawilon 1 pokój 215, 1 piętro